1997〜2007年築, 専有面積65.46㎡〜85.46㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+5.4%
さいたま市浦和区
69.1万円/㎡
前年比-10.0%
ハイムプラザ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩2分
2002年築 / 13階建 / 79戸 / RC造
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8階 / 75.46㎡の場合
相場
5,930万円
78.6万円/㎡
3,279
5,046
6,813
8,580
AI査定結果
推定相場価格
5,930万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,046万円〜6,813万円
66.9万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイムプラザ北浦和
6,200万円（82.2万円/㎡）/ 8階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 6,200万円 | 82.2万円 | 8階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,480万円 | 80.7万円 | 10階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 5,580万円 | 82.2万円 | 10階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 5,780万円 | 85.1万円 | 10階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 5,480万円 | 77.3万円 | 9階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 5,880万円 | 82.9万円 | 9階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 88.1万円 | 10階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 6,180万円 | 87.2万円 | 6階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 6,180万円 | 87.2万円 | 6階 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,360万円 | 92.7万円 | 9階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 6,380万円 | 93.0万円 | 9階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 6,480万円 | 94.5万円 | 9階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 6,180万円 | 87.2万円 | 6階 | 70.89㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 6,200万円 | 82.2万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/22 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,888万円 | 78.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/16 | 藤和シティホームズ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,780万円 | 62.1万円 | 93.02㎡ | 4SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/28 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,680万円 | 72.2万円 | 78.64㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/15 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,480万円 | 72.0万円 | 89.98㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、さいたま市浦和区では10%下落しています。
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